El mercado inmobiliario en Perú ha mostrado una dinámica interesante durante 2024, destacándose como un sector en recuperación con un crecimiento sostenido. Según datos recientes, se han registrado incrementos en la venta de departamentos nuevos en diversas ciudades del país, reflejando la confianza de los peruanos en invertir en bienes raíces. En este artículo, exploramos cuántos departamentos nuevos se vendieron este año y cómo esta tendencia beneficia a proyectos destacados como los de Cissac Perú.

Incremento en la venta de departamentos

De acuerdo con la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), al cierre de 2023, las ventas de departamentos nuevos en el país alcanzaron las 16,708 unidades, representando un incremento del 7% en comparación con el año anterior. Esta tendencia positiva continuó durante 2024, especialmente en Lima Metropolitana, donde distritos como Miraflores, Santiago de Surco y Breña concentraron una gran parte de la demanda.

En el primer semestre de 2024, Lima Metropolitana destacó como el principal mercado inmobiliario del país, con un incremento significativo en la absorción promedio mensual de departamentos. Distritos como Surquillo, Jesús María y Barranco experimentaron un crecimiento en la demanda de entre el 3.9% y 5.2%, debido a su ubicación estratégica y a la oferta de proyectos modernos que satisfacen las necesidades de las familias peruanas.

Factores que impulsan las ventas

Existen diversos factores que explican el crecimiento en la venta de departamentos nuevos en Perú durante este año:

1. Promociones y facilidades de financiamiento: Durante 2024, las inmobiliarias ofrecieron diversas promociones y beneficios para captar más compradores. Facilidades como tasas de interés competitivas y opciones de financiamiento accesibles permitieron a más peruanos adquirir un departamento.
2. Demanda sostenida en distritos clave: Distritos como Surco, Chorrillos y Breña continúan liderando las ventas gracias a su ubicación estratégica, accesibilidad a servicios y calidad de vida. En regiones como Arequipa y Tarapoto, el crecimiento se debe al desarrollo de nuevos proyectos que combinan modernidad con un entorno natural.
3. Incremento en los precios por metro cuadrado: Según el Banco Central de Reserva del Perú, el precio promedio por metro cuadrado en Lima aumentó de $1,814 USD en 2023 a $1,839 USD en 2024, lo que refleja una valorización constante de las propiedades en zonas urbanas.

Proyectos destacados que impulsan el mercado

Cissac Perú, con más de 21 años de experiencia en el sector inmobiliario, ha contribuido al crecimiento del mercado con proyectos de alta calidad en distritos clave y regiones emergentes. Entre sus principales proyectos destacan:

• Condominio Casaparq Monterrico en Surco: Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Lima, este proyecto ofrece departamentos modernos y bien diseñados, ideales para familias y profesionales que buscan comodidad y cercanía a servicios esenciales.
• Condominio Alameda Las Gaviotas en Chorrillos: Con un diseño que integra naturaleza y modernidad, este proyecto es perfecto para quienes desean disfrutar de un ambiente tranquilo cerca del mar.
• Condominio Del Parque Centro en Breña: Este proyecto combina ubicación céntrica y precios accesibles, siendo una excelente opción para jóvenes profesionales y familias que valoran la conectividad.
• Condominio Casaparq Cerro Colorado en Arequipa: En la Ciudad Blanca, este proyecto destaca por su diseño contemporáneo y su ubicación estratégica cerca de centros comerciales y áreas recreativas.
• Del Parque Tarapoto y Lotes Premium en Tarapoto: Estos proyectos ofrecen la posibilidad de vivir en la selva peruana con todas las comodidades modernas, atrayendo a compradores que buscan un estilo de vida más relajado.

Proyección del mercado inmobiliario

Las cifras de ventas en 2024 reflejan una recuperación sólida en el mercado inmobiliario peruano, impulsada por la demanda constante y la oferta diversificada. Se espera que esta tendencia continúe en 2025, con un enfoque creciente en proyectos sostenibles y en regiones emergentes como Tarapoto y Arequipa.

Para compradores interesados en invertir en departamentos nuevos, este año ha ofrecido una oportunidad única de adquirir propiedades en zonas de alta valorización. Proyectos como los de Cissac Perú no solo satisfacen las necesidades habitacionales, sino que también representan una inversión segura a largo plazo.

En 2024, el mercado inmobiliario en Perú ha demostrado un crecimiento notable, con un aumento en las ventas de departamentos nuevos impulsado por factores como promociones, financiamiento accesible y la demanda en distritos estratégicos. Con proyectos destacados como los de Cissac Perú, los compradores tienen la oportunidad de invertir en propiedades que combinan calidad, ubicación y diseño innovador.

Si estás buscando un departamento que cumpla con tus expectativas y ofrezca un alto retorno de inversión, no dudes en explorar los proyectos de Cissac Perú. Este es el momento perfecto para encontrar el hogar de tus sueños en una de las mejores ubicaciones del país.

Fuentes:

1. Construir.com.pe
2. Aspai.pe
3. Revista Gana Más