Si estás considerando hacer realidad el sueño de la casa propia, seguramente te has preguntado qué tipo de predio comprar. La respuesta aquí no es tan simple ya que depende de una serie de factores que se deben tomar en cuenta antes de llegar a la decisión final, como la situación financiera, la aceptación del crédito hipotecario, las preferencias personales, las necesidades de espacio, entre otros. Comprar departamento en Lima o provincia o en todo caso, comprar casa no debe convertirse en un tormento. Aquí te brindamos las siguientes recomendaciones que te ayudarán a elegir la propiedad ideal:
Espacio y comodidad:
Usualmente una casa ofrece más espacio interior y exterior, ideal para familias numerosas o para quienes valoran la privacidad y la personalización. El detalle aquí es que el costo no siempre está al alcance de todos, lo que ocasionaría que el crédito hipotecario solicitado no sea aceptado. Comprar departamento en Lima o provincia, por otro lado, aunque sea más compacto, ofrece más comodidades como seguridad las 24 horas y servicios adicionales a costos más accesibles.
Mantenimiento:
Las casas requieren más atención en términos de mantenimiento, desde jardinería hasta reparaciones mayores. Comprar departamento en Lima o provincias suele incluir tarifas de mantenimiento mensuales que cubren estos aspectos, brindando conveniencia y previsibilidad financiera. Esto significa que los gastos de mantenimiento podrán proyectarse al igual que la cuota del crédito hipotecario.
Ubicación:
Las casas suelen ubicarse en entornos suburbanos o rurales, ofreciendo tranquilidad, pero a veces sacrificando acceso a servicios y entretenimiento. Los departamentos se encuentran generalmente en áreas urbanas densas, lo que proporciona conveniencia en cuanto a servicios y transporte público. La aprobación del crédito hipotecario para comprar departamentos en Lima o provincia considera estos aspectos.
Privacidad y seguridad:
Es importante resaltar que, cuando un departamento se encuentra en un condominio privado, hay un bono adicional. Sucede que el condominio permite a sus habitantes disfrutar de más cosas como piscina, salón de coworking, zona de parrillas, caseta de seguridad, entre otros. Es como vivir en un club house. Comprar departamentos en condominio es una buena alternativa ya que se pueden alquilar por meses y hasta por días tipo Airbnb. Los turistas aquí son una buena opción.
Inversión y valoración:
Las casas tienden a aumentar más en valor a lo largo del tiempo. Sin embargo, cuando de comprar departamentos en áreas urbanas se trata, estos pueden experimentar una apreciación sólida debido a la demanda de vivienda en esas ubicaciones. Considerar que los créditos hipotecarios también evalúan la ubicación del predio.
Financiamiento:
Comprar departamento en Lima o en provincia suele tener un costo inicial más bajo y puede ser más accesible para compradores primerizos o aquellos con presupuestos más ajustados. Además, el financiamiento o crédito hipotecario para departamentos puede ser más fácil de obtener debido a las estructuras de propiedad y las regulaciones financieras.
En última instancia, la decisión entre comprar departamento o casa en Lima o provincia depende de tus objetivos a largo plazo. Antes de tomar una decisión, te recomendamos reflexionar sobre tus prioridades, realizar una investigación exhaustiva y, si es posible, consultar con un profesional inmobiliario para iniciar los trámites del crédito hipotecario. Recuerda que tanto las casas como los departamentos pueden ser excelentes inversiones, siempre y cuando se ajusten a tus necesidades y circunstancias individuales. ¡Buena suerte en la búsqueda de tu próximo hogar!
